via colautti

In via Colautti 20 proponiamo in vendita un appartamento di 55 m² in ottime condizioni, completo degli arredi, degli elettrodomestici e dei corredi domestici compresi nel prezzo. Una casa già organizzata e attrezzata, che permette di contenere gli acquisti e gli allestimenti normalmente necessari dopo un trasloco. L’alloggio si trova al quarto piano senza ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucinino a L adiacente, camera matrimoniale e bagno. Il parquet in ciliegio, uniforme in tutta la casa, dona calore e continuità agli ambienti. La doppia esposizione favorisce luminosità e ventilazione. Entrambi i balconi possono ospitare un tavolino con due sedie: quello sulla strada, esposto a sud e particolarmente soleggiato, offre una vista su Superga; quello quadrato, adiacente al cucinino, aggiunge uno spazio pratico alle attività quotidiane. Il cucinino è attrezzato con piastra a induzione, frigorifero, freezer. Il forno e la lavatrice sono collocati sul balcone quadrato. Il soggiorno comprende un divano letto da una piazza e mezza, un tavolo console salvaspazio utilizzabile fino a otto persone, quattro sedie ergonomiche e un impianto audio con subwoofer e due casse. La camera matrimoniale dispone di una spaziosa cabina armadio per il guardaroba di più stagioni, cassettiera aggiuntiva e letto con cassetti e dotazione riscaldante per l’inverno. Tende schermanti, decorazioni murali e tessili coordinati completano l’ambiente. Il bagno offre una vasca idromassaggio e un sistema audio a soffitto con collegamento Bluetooth e radio. La climatizzazione è presente sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. La soffitta è raggiungibile con una breve rampa dal piano dell’appartamento. Tra gli interventi già eseguiti figurano i lavori alla fognatura nel 2023, la sostituzione della caldaia del riscaldamento centralizzato nel 2024 e della caldaia privata per l’acqua calda sanitaria a gennaio 2025. Il riscaldamento dispone di termovalvole e le spese condominiali sono contenute.